+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Если квартира муниципальная когда сносят дом

Если квартира муниципальная когда сносят дом

Проживающим в подлежащем сносу доме предоставляется жилье по договору социального найма исходя из установленной нормы предоставления. Вы не пояснили, в чьей собственности находится жилое помещение в доме, который подлежит сносу. Предполагаю, что дом муниципальный, и граждане проживают в нем по договору социального найма. Также Вы не указали количество комнат в квартире. Предположу, что их две.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Действующее законодательство разрешает государственным и местным органам изымать принадлежащие гражданам на праве собственности жилые помещения с целью последующего сноса строений и освобождения земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Но при этом закон обязывает государственные структуры компенсировать такое изъятие жилой площади у граждан.

Квартира при сносе дома

Положение по обработке персональных данных. Согласие на обработку персональных данных. Что важно знать, чтобы не пролететь с улучшением жилищных условий при расселении вашей пятиэтажки, ветхого или аварийного жилья, рассказал в эфире радио "КП" руководитель общественной организации "Ваше право" адвокат Сергей Елисеев. Кому могут повредить приватизация и женитьба У москвички Ирины неприватизированная трешка в пятиэтажке. Вместе с ней в квартире зарегистрированы двое детей 9 и 6 лет, бабушка и летний брат.

У мужа Иры есть своя приватизированная двушка. Так что в этом вопросе чиновник вам не указ, - сразу отмечает адвокат. А вот с жилплощадью все не так просто. Жилищный кодекс России ст. Это правило важно знать, в частности, жителям Подмосковья. Москвичам же нужно иметь в виду, что столичное жилищное законодательство для них более выигрышно по некоторым вопросам. Так, в Москве жильцам неприватизированных квартир при переселении предоставляются жилые помещения исходя из 18 кв.

Поэтому зачастую есть шанс переехать в более просторную квартиру. В то же время есть и немалый риск пролететь с таким улучшением из-за одной хитрой оговорки в московском законе. Дело в том, что если вы не состоите на жилищном учете т. Ее приплюсовывают к площади квартиры в сносимом доме, и если получается, что в итоге на каждого члена семьи приходится больше 18 кв. Причем закон упоминает, что равнозначно оно именно по общей площади, а количество комнат может быть любым, в том числе меньшим.

Кстати, избавление от "посторонней" жилплощади продажа, дарение и т. Если эти действия совершены в течение 5 лет перед выходом постановления о сносе дома, то они рассматриваются как сознательное ухудшение жилищных условий и также ведут к переселению на равнозначную жилплощадь без улучшений. Обратите внимание: собственников приватизированных квартир в отличие от жильцов муниципальных в Москве переселяют в жилье равнозначной общей площади с таким же количеством комнат.

Полезные советы Если у вас малогабаритная неприватизированная квартира из нескольких комнат и при этом у кого-то из членов семьи есть другое жилье, при суммировании с которым получится больше 18 кв. Тогда при переезде вы сохраните количество комнат, а жилплощадь при этом, скорее всего, хоть немного увеличится, потому что в современных домах нет таких микроскопических помещений, как в старых малогабаритках.

Если вы живете в муниципальной квартире и у членов семьи нет другого жилья не забудьте: учитывается жилплощадь мужей и жен, даже если они "прописаны" отдельно! Потому что, оформив квартиру в собственность, вы лишь добьетесь сохранения прежнего размера жилплощади и количества комнат. А оставаясь в неприватизированной квартире, при переселении получите более просторное жилье, исходя из 18 кв.

Если переселение затягивается В году Сергей купил квартиру в старой убитой пятиэтажке. Ремонт делать не стал, потому что на официальном сайте в Интернете нашел свой дом среди идущих под снос.

Однако время шло, дом стоял, а после начала кризиса Сергей в недоумении: что теперь делать? Может, пока заняться приватизацией квартиры? Или стать на жилищный учет? Сейчас в трешке общей площадью 66,4 кв. Так что попасть в жилищную очередь не удастся, не тратьте время зря, - советует адвокат.

В то же время, поскольку ни у кого из членов семьи нет другого жилья, вы имеете право при переселении получить по 18 кв. Обратите внимание: это при условии, что жилплощадь в сносимом доме не приватизирована. Если же вы сейчас оформите ее в собственность, то власти будут вправе переселить вас в равнозначное по площади жилье без улучшений.

В этом документе указано, при каких условиях власти обязаны признать дом непригодным для проживания и переселить граждан в благоустроенное жилье. На практике нужно действовать так: подать в префектуру округа, где находится ваша пятиэтажка, заявление о признании дома непригодным для проживания. В течение 30 дней чиновники должны создать комиссию для обследования дома и квартир в нее включаются представители пожнадзора, эпиднадзора и других инстанций и вынести вердикт: есть ли угроза вашему здоровью и безопасности.

Окончательное решение акт обязательно должны выдать вам на руки в течение 5 дней после его составления. Если у вас будет такой акт о признании дома непригодным для проживания и чиновники продолжат тянуть с переселением, то нужно, не теряя времени, обращаться в суд. В иске просите обязать орган исполнительной власти в столице это Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы предоставить вам благоустроенное жилое помещение. Жилплощадь или деньги? Получается, вместо нового жилья мы окажемся на улице с деньгами, которые каждый день обесцениваются?!

Поэтому советую обращаться в органы местной власти в Подмосковье и, ссылаясь на эту норму, настаивать на достижении соглашения о предоставлении квартиры, а не денежной компенсации.

Москвичам в данном случае повезло больше. В столичном законодательстве четко прописано, что собственник сносимого жилья САМ решает: либо при сносе получить другое благоустроенное жилье, либо взять денежную компенсацию ст. Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений". Так что, Ольга, в случае сноса столичной хрущевки вы железно имеете право отказаться от денег и получить новую благоустроенную двушку.

Не давайте чиновникам спуску - Начинать отстаивать свои интересы нужно как можно раньше - желательно, как только вы узнаете о грядущем сносе дома, - советует адвокат Сергей Елисеев. А столичные "храмы Фемиды" в таких случаях, как показывает практика, нередко встают на сторону властей, приходится обжаловать решения в вышестоящие инстанции - короче, дело может затянуться очень надолго.

Поэтому действуйте так: - первым делом обращайтесь в жилищную комиссию управы, выясните, какие документы вам нужно собрать и какое жилье вам планируют предоставить взамен сносимого; - если чиновники тянут резину либо вы не согласны с их решением, считаете, что нарушены ваши права, сразу же идите на прием к главе управы. В Москве сейчас неплохо налажена работа с жалобами граждан, поэтому не стесняйтесь и не отчаивайтесь: велика вероятность, что вам помогут уже здесь; - если руководство местной жилищной инстанции не приняло устраивающие вас меры, немедля обращайтесь с жалобой и просьбой обеспечить соблюдение ваших прав в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.

Москвы: Газетный пер. Дополнительные справочные телефоны и график работы приемной - на сайте housing. Важно: имейте в виду, что законы позволяют чиновникам решать некоторые вопросы "по своему усмотрению" - в зависимости от конкретных обстоятельств, жизненной ситуации той или иной семьи. Например, по общему правилу при сносе предоставляется одна квартира на всех домочадцев, но допускается и переселение в разные квартиры "при наличии возможности".

Поэтому не упускайте шанса: обращайтесь в жилищную комиссию, доказывайте, что фактически у вас несколько семей родители, взрослые дети с внуками , есть ветераны, инвалиды и т. Наталья Геннадьевна очень грамотный специалист в своей области, очень ответственная. Хочу поблагодарить, одного из лучших работников на рынке риелторов города Москвы.

Качественная, до Покупал участок. Константин был риэлтором со стороны продавца. Тем не менее, оперативно реагирова Хочу поблагодарить Нелли, за очень честный и внимательный подход к сделке, за помощь быстрого про Всем рекомендую большого специалиста Васильеву Екатерину. Она очень ответственно и тщательно отно Обратный звонок. Когда удобно перезвонить:. Положение по обработке персональных данных Согласие на обработку персональных данных.

Оставить заявку. Контактный телефон моб. Другой телефон:. Содержание заявки:. Милашенкова Ул. Населенный пункт:. Удаленность от метро: до 5 мин. Количество комнат:. Количество продаваемых комнат:. Площадь по комнатам:. Есть ли телефон:. Тип продажи: Альтернатива Свободная продажа. Способ оплаты:. Потребительский кредит:. Материнский капитал:. Источник информации о компании:. Несколько кадастровых номеров можно вводить через запятую. Извините, но Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!

Обновите, пожалуйста, версию браузера. Загородная недвижимость. Коттеджи, дома, дачи. Коттеджные поселки. Земля от 1 га. Аренда коттеджей. Квартиры в Подмосковье. Вторичное жилье. Новостройки Москвы. Квартиры в Москве.

Мой дом собираются снести, а меня — выселить. Что делать?

Комментарии читателей сайта являются мнениями лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением редакции. Редакция оставляет за собой право удалять любые комментарии с сайта или редактировать их в любой момент. Запрещено публиковать комментарии, содержащие оскорбления личного, религиозного, национального, политического характера или нарушающие иные требования законодательства РФ. Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте vm. Выпуск издания осуществлен при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы города Москвы. Интернет-портал "Вечерняя Москва" зарегистрирован в Роскомнадзоре.

Как устроена программа реновации

Положение по обработке персональных данных. Согласие на обработку персональных данных. Что важно знать, чтобы не пролететь с улучшением жилищных условий при расселении вашей пятиэтажки, ветхого или аварийного жилья, рассказал в эфире радио "КП" руководитель общественной организации "Ваше право" адвокат Сергей Елисеев.

Добрый день. Наш многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу.

С года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения.

Содержание 1 Порядок расселения и предоставления жилья жителям при сносе многоквартирного или частного дома в году 1. Жилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки — не редкость.

Дом сносят что дадут взамен

Обезопасить себя полностью практически невозможно. Московское метро 31 декабря впервые будет работать круглосуточно. Сергей Шнуров записал курс лекций о русском искусстве XX века для Arzamas. У Вас отключён JavaScript. Для нормальной работы сайта включите Javascript в Вашем браузере!

Только путем обращения в соответствующие органы местного самоуправления или государственной власти. Одновременно следует написать письмо в прокуратуру.

Переселение при сносе дома — кого и куда?

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Автор PPT. Переселение при сносе дома — кого и куда? Вы живете в старом доме, который давно пора сносить? И этого момента вы ждете с нетерпением, так как надеетесь получить новенькое жилье, да ещё и с большей площадью? А вы уверены, что получится всё именно так? Давайте проверять Итак, начнем с того, что жильё может быть в собственности или предоставляться по договору социального найма.

На что могут рассчитывать собственники жилья при сносе их домов

Юридическая помощь предоставляется бесплатно и круглосуточно. Задайте свой вопрос прямо сейчас без регистрации, и получите подробный ответ. Российские законы сложно воспринимаются для граждан без юридического образования. Чтобы разобраться с правовой проблемой требуется много сил и времени, а главное знаний.

Если квартира муниципальная- то подходит ответ Инги)).

Правоотношения при сносе дома

По программе дети сироты я получила квартиру в 2009 году. Вышла замуж,родила 2 детей ,ещё с нами проживает бабушка. Жить в 35 кв м тесно. Далее обратились в администрацию,нас признали нуждающимися в улучшении.

Как ускорить снос аварийного дома?

Лефортовский районный суд г. Преображенский районный суд г. Арбитражный суд города Москвы Гарбузов Д. Пушкинский городской суд Литвиченко Е.

Юристы и адвокаты Правового Центра готовы предоставить вам бесплатную юридическую помощь по телефону и на очных консультациях по таким вопросам, как:- трудовые споры (угроза увольнения, увольнение, незаконное сокращение, не выплата заработной платы);- жилищные споры (выселение, нечинение препятствий в пользование квартирой, расторжение договоров купли-продажи квартиры, расторжение договоров ренты)В судах Мосюрцентр может участвовать как в рамках соглашения с клиентом на ведения его дела полностью вплоть до вынесения соответствующего решения, так и выехать по заданию клиента на отдельное судебное заседание.

Мосюрцентру приходится оказывать юридическую помощь в составлении огромного количества исковых заявлений, что позволило специалистам накопить значительный опыт в данном направлении деятельности. Нередко на бесплатной консультации юриста людей интересует как правильно составить тот или иной иск и некоторые уже имеют черновой вариант искового заявления, который они приносят на проверку.

Исключения могут составлять сложные ситуации, требующие дополнительного и детального ознакомления с обстоятельствами, а также углублённого изучения нормативной и подзаконной документации. Первичная онлайн-консультация абсолютно бесплатна. Военный юрист постарается ответить на любые вопросы, и это ничего не будет стоить.

Платными могут быть услуги по ведению сложных дел, судебному их сопровождению.

Юрист по трудовому праву в Санкт-Петербурге готов ответить на все ваши вопросы по телефону 7(812)603-72-21. На практике единственным выходом для работника часто остается суд, поскольку отсутствие официального трудоустройства, небольшой размер фирмы и нежелание работодателя участвовать в споре приводит к невозможности создания КТС.

Только суды рассматривают дела о (ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подрывы и падения многоэтажных зданий и жилых домов.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Arar

    I can not take part now in discussion - there is no free time. I will be free - I will necessarily write that I think.

  2. Nikokus

    It is remarkable, it is very valuable piece